Un projet de décret sur le « bouclier tarifaire électricité » est soumis actuellement à la concertation. Dans sa version actuelle, ce bouclier tarifaire apparaît largement insuffisant pour le secteur du logement accompagné. En effet, il ne prendrait en charge que 30% des surcoûts liés à l’électricité, ce qui n’est pas de nature à garantir la pérennité à court ou moyen terme de nombreux acteurs.
Les acteurs du logement accompagné sont frappés de plein fouet depuis plusieurs mois par l’augmentation du coût de l’électricité et du gaz, dans la mesure où ils ne peuvent répercuter cette hausse et doivent la financer sur leurs fonds propres. Œuvrant dans l’intérêt général pour améliorer l’accès et les conditions de logements des personnes les plus précaires, les gestionnaires de résidences sociales ne répondent pas à une logique de marché où les recettes peuvent s’adapter à l’évolution des dépenses et les marges ne permettent pas de couvrir ces dépenses.
Selon une enquête réalisée auprès des adhérents de l’Union, en l’état de la rédaction du projet de décret, l’effet du bouclier tarifaire sur l’électricité sera limité à au mieux un tiers de la hausse des coûts réels de l’énergie électrique. En effet, le surcoût par logement oscille entre 600 et 700 euros avant application du bouclier tarifaire et reste compris dans une fourchette de 450 à 550 euros par logement après application du bouclier.
Cette forte limitation de la prise en charge des surcoûts mettrait en situation de déficit la quasi-totalité des gestionnaires ayant renégocié leurs contrats, ce qui revient à mettre en danger l’équilibre financier des structures en consommant en quelques mois les trésoreries disponibles.
L’Unafo et l’Unhaj demandent, d’une part, que soit couvert l’ensemble des dépenses d’électricité domestique des logements et parties communes (et non pas uniquement celles liées au chauffage collectif électrique), puisque c’est bien le gestionnaire qui en assume intégralement la charge, et, d’autre part, que la totalité des surcoûts soit prise en charge sans qu’aucun plafonnement ne puisse être appliqué.
Comme tous les ans, la Semaine du Logement accompagné viendra clore une année riche, et parfois mouvementée pour les adhérents de l’Union professionnelle du logement accompagné. Articulée notamment autour des Rencontres du même nom, organisée cette année à Metz du 2 au 4 décembre, cette semaine sera rythmée de nombreux temps forts, avec une mobilisation […]
À quelques semaines d’une nouvelle édition de la « Semaine du Logement accompagné » qu’elle organise du 2 au 6 décembre 2024, l’Unafo rend publique sa 6e enquête sur les profils et les parcours des personnes logées. Portant cette année sur près de 30 000 entrées et sorties du logement accompagné, l’étude s’attache à analyser […]
L’Unafo, Union professionnelle du logement accompagné, et ses adhérents se mobilisent en coorganisant le 10 octobre prochain une journée portes-ouvertes marquée par plusieurs rendez-vous au cœur de résidences sociales dans les Haut-de-France. Ouvertes aux acteurs locaux, aux élu(e)s et au grand public, elles participent à la connaissance, à la reconnaissance et au développement des résidences […]
